Sobrado para Venda, Itu / SP

Descrição do Imóvel

A sensação de espaço nesse sobrado de 218 m² chama a atenção logo na entrada. Não é apenas a metragem, mas como os 9 metros de frente do terreno permitem que a planta respire, fugindo daquele corredor estreito comum em casas de lote padrão. Piso térreo com pé direito alto, sala gourmet com churrasqueira, sala de jantar, lavabo, um quarto suíte, cozinha, pequeno quintal e salão comercial medindo 5,5 x 10,5 com banheiro e portas de metal, modelo de comércio, com frente para rua, pisos porcelanato e piso cerâmico. Piso superior, acesso por escada revestida de pedra granito, sala de estar/TV, três (3) quartos bem distribuídos sendo um suíte com ar condicionado 18mil BTUs, (um quarto e um quarto suíte, com varanda na frente do imóvel), e percebe que a construção de 2014, mantem a estrutura firme e o acabamento em porcelanato preservado. São quatro dormitórios bem distribuídos, sendo duas suítes que garantem a privacidade necessária para uma família grande ou para quem precisa de um escritório sem abrir mão do quarto de hóspedes. A cozinha é prática e se conecta a uma despensa que resolve a organização do dia a dia, eliminando a poluição visual dos ambientes sociais.
Tendo como diferencial, esquadrias de madeira, quartos no piso superior com portas balcão de madeira, estrutura do telhado de madeira envernizada e parapeito de aluminio branco com vidro.
Conta com duas (2) vagas de garegem.
EXELENTE INVESTIMENTO, TENDO A OPÇÃO DE INDIVIDULIZAR O SALÃO COMERCIAL DO SOBRADO, TENDO UMA ÓTIMA RESIDÊNCIA E UM PONTO COMERCIAL GERANDO RENDA, OU PARA INVESTIMENTO GERANDO DUAS (2) RENDAS, UMA RESIDENCIAL E UMA COMERCIAL!

O Jardim Santa Rosa se consolidou como um ponto tático em Itu para quem busca segurança patrimonial e conveniência real. Morar aqui significa resolver a vida em um raio de poucos metros, com supermercados, farmácias e postos de gasolina ao redor, mas manter o silêncio de um bairro residencial. O lazer com churrasqueira entrega o que a gente realmente usa no fim de semana, sem a manutenção cara de grandes áreas gourmet externas. O portão eletrônico e o interfone já estão instalados, reforçando o pacote de um imóvel pronto, onde o investimento vai direto para a moradia e não para reformas estruturais urgentes. Se você busca uma casa que sustenta o crescimento da família nos próximos dez anos, faz sentido agendar uma visita e sentir o pé-direito na prática.

Carlos leça
Corretor de Imóveis
CRECI 144326-F
Tel/WhatsApp 11 99947-1245

Pontos Fortes

Imóvem versatil, piso térreo com pé direito alto, com cômodos espaçosos, três salas, quatro dormitórios sendo dois suite, lavabo, escada de acesso ao piso superior com baixo grau de ascendência, esqaudrias de madeira envernizada, portas balcão com acesso a varanda com estrutura e parapeito de madeira envernizada.

Observações

ÓTIMO INVESTIMENTO, TANTO PARA MORADIA E COMERCIO, MORADIA E RENDA OU RENDA RESIDENCIAL E COMERCIAL!
NECESSÁRIO OBSERVAO O CUSTO E BENEFIO DESSE IMÓVEL, ESTA ÓTIMO!

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 4022-8585 (11) 99947-1245
idealimoveisitu@gmail.com

Ideal Imóveis Itu
Creci: 40193-J
Rua Doutor José Elias, 173 - Centro,Itu

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